4-تقسیم اراضی کشاورزی(مشاع تلقی نمی شوند)
تاریخ ارسال : 1404/04/29
🔴قانون خاص تقسیم اراضی کشاورزی:
طبق حکم مواد ۱۰-۱۳-۱۴و۱۸ قانون اصلاحات ارضی قبل از تنظیم سند بنام اشخاص ،نماینده سازمان اصلاحات ارضی اقدام به تفکیک و تقسیم اراضی کشاورزی نموده و پس از تنظیم و ترسیم تقسیم نامه و به عبارتی بعد از تعیین حدود ،سند بنام مالک صادر می شد،بنابراین برابر قانون اصلاحات ارضی مصوب ۱۳۴۰دولت وقت ، اراضی وسیعی را در کل کشور به نحو اقساط بلند مدت با سند رسمی به کشاورزان واگذار نمود،این واگذاری دارای قواعد خاص تقسیم بوده و علی رغم تصور بعضی دادرسان مالکیت روستاییان بر اراضی ، مشاعی نبوده و تصرف مالکانه بلامنازع کشاورزان قریب به سه دهه قبل از انقلاب دلیل مسلم این تصور غیرقانونی است،قدر مسلم اینکه حتی اراضی مشاعی بین چند کشاورز مفروزالرعیه بوده،تأمل در این نکات موجد آثارحقوقی متفاوتی است،بطورنمونه: تقدیم دادخواست خلع ید مفروز دراین مورد صحیح است،طرح دعوی خلع ید مشاعی نادرست است،چون بر این باورند که فقط مندرجات دفتر املاک مناط اعتبار است ،درحالی که سند و تصمیمات شورای اصلاحات ارضی وقت در جرگه اسناد رسمی می باشد.
