17-ابطال تصمیم کمیسیون ماده 12 و صدور حکم بر دایر بودن
تاریخ ارسال : 1404/05/24
🔴زمانی که زمین شما موات اعلام می شود چه دادخواستی باید تنظیم شود؟
🔺اولا،تاریخ سند مالکیت مهم است اگر سند عادی است ،با توجه به اینکه تاریخ سند عادی برابر ماده ۱۳۰۵ق.م علیه ثالث(وزارت مسکن و شهرسازی) قابل استناد نیست ،
خواسته نخست باید:(اثبات وقوع بیع و تایید مبایعه نامه خواهان) طبق حکم تبصره ماده ۷ ق.ز.ش طرح گردد.
🔺ثانیاً ،خواسته دوم :(ابطال تصمیم کمیسیون ماده ۱۲ ق.ز.ش و صدور حکم بر دایر بودن) طرح گردد.
🔺ثالثا ،خواسته سوم:(ابطال سند انتقال بنام دولت باذکر شماره و تاریخ تنظیم سند انتقالی) طرح گردد.
🔺رابعا،(الزام به تنظیم سند رسمی ملک بنام خواهان) طرح گردد.
🟢خواندگان این دعوی چه اشخاصی باید باشند:
۱-فروشندگان ملک به خواهان و مالک پلاک ثبتی وقت.
۲-وزارت راه و شهرسازی.
۳-سازمان ملی زمین و مسکن.
🟣ادله این دعوی:
شهادت شهود،جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری و بررسی تصاویر ماهواره ای،تحقیق محلی و معاینه محلی،مبایعه نامه،تصویر سند مالکیت خواهد بود.دادگاه صالح نیز دادگاه حقوقی محل وقوع ملک می باشد.ارزش منطقه ملک نیز باید از دفتر خدمات قضایی تحصیل گردد.پنج خواسته مرتبط بوده و هریک مقدمه واجب برای خواسته بعدی است.
