3-نقش حریم در تعیین صلاحیت کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100
تاریخ ارسال : 1404/04/29
۳-🔴طبق نص قانون تعاریف محدوده و حریم :☘۱-حریم شهر عبارت است از قسمتی از اراضی بلافصل پیرامون محدوده شهر که نظارت و کنترل شهرداری در آن ضرورت دارد و...نظارت بر احداث هرگونه ساختمان و تاسیسات در داخل حریم شهر مجاز شناخته شده و به عهده شهرداری مربوط می باشد.حریم شهر درطرح جامع شهر و تا تهیه طرح مذکور در طرح هادی شهر تعیین و تصویب می گردد.(بنابراین رسیدگی به تخلفات ساخت وساز در شهر و حریم شهر با شکایت شهرداری درصلاحیت ذاتی کمیسیون ماده ۱۰۰ خواهد بود)
☘۲-حریم روستا:روستاهایی که به موجب طرحهای مصوب جامع و هادی در داخل حریم شهرها واقع می شوند،برای آنها درقالب طرحهای جامع و تفصیلی ضوابط و مقررات ویژه متضمن امکان استمرار فعالیتهای روستایی تهیه و ملاک عمل قرار خواهد گرفت ،لکن محدوده روستاهای فاقد طرح هادی با هماهنگی شورای روستا توسط بنیاد مسکن درقالب بافت مسکونی روستا به تصویب مرجع استانی می رسد،محدوده روستا براساس طرح هادی بوده و تغییرات آن توسط بنیاد مسکن استان ارائه شده و به تصویب مرجع تصویب کننده طرح هادی روستایی می رسد.(بنابراین رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز در روستا و محدوده روستا با شکایت دهیاری در صلاحیت ذاتی کمیسیون ۹۹ خواهد بود.)
☘۳-درصورت اختلاف در مورد تداخل حریم های شهرهای مجاور، روستاهای مجاور ،مرجع تصویب کننده طرح هادی و طرح جامع ،حل اختلاف خواهد نمود.
☘۴- هر گونه تخلف از احکام حریم و محدوده قانونی شهر و روستا به عنوان تجاوز به حقوق عمومی جرم محسوب و مرتکبین علاوه بر اعاده وضع و رفع اثر از تخلفات به مجازات مربوط برابر قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد.
☘۵-هرگونه تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغات( واقع در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرکها )جرم بوده و جهادکشاورزی طبق حکم ماده ۱۲ آیین نامه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها نسبت به معرفی متهمان به دادگاه کیفری اقدام می نماید،این دادرس دادگاه کیفری است که به اتهام و احراز جرم تغییرکاربری و شناسایی فاعل جرم و ارجاع به کارشناس جهت تعیین تاریخ جرم و مسأله مرور زمان رسیدگی می کند،
☘۶-طبق حکم تبصره ذیل بند ( ه ) دستورالعمل ماده ۱۰آیین نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها:اراضی داخل در محدوده روستاهای طرح هادی مصوب مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از ضوابط دستورالعمل مذکور مستثنی می باشد.
