جریمه ماده 100 شهرداری
تاریخ ارسال : 1403/10/02
موضوع تأمین پارکینگ در ساختمانها یکی از مباحث حقوقی پرچالش در قوانین شهری است که توجه ویژهای از سوی مراجع قضائی و شهرداریها را میطلبد. وکیل شهرداری و وکیل ساختمان عضو باشگاه وکلا میتوانند در این زمینه به شما کمک کنند تا از تبعات حقوقی ناشی از عدم تأمین پارکینگ در پروژههای ساختمانی جلوگیری کنید. در این مقاله، به بررسی جزئیات قانونی در خصوص جریمه عدم احداث یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ و رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری پرداخته خواهد شد.
جریمه عدم احداث پارکینگ یا غیر قابل استفاده بودن آن
طبق تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، در صورتی که پارکینگ در ساختمانها احداث نشود یا غیرقابل استفاده گردد، کمیسیون موضوع این ماده میتواند رای به اخذ جریمهای صادر کند. جریمه مذکور حداقل یک برابر و حداکثر دو برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ خواهد بود. مساحت هر پارکینگ با احتساب گردش ۲۵ مترمربع محاسبه میشود. در این راستا، وکیل شهرداری میتواند راهنماییهای حقوقی دقیقی در خصوص نحوه اعمال این جریمه ارائه دهد و در صورت نیاز، از حقوق شما دفاع کند.
مغایرت عوارض حذف و کسری پارکینگ با قانون
براساس آراء متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، از جمله دادنامههای شماره ۵۷۳ مورخ ۱۳۹۶/۶/۱۴ و شماره ۱۸۸ مورخ ۱۴۰۱/۲/۶، وضع بهای خدمات تأمین پارکینگ، عوارض حذف و کسری پارکینگ و امثال آن مغایر با قانون و خارج از حدود اختیار شناخته شده است. این آراء بیان میکنند که عوارض برای حذف یا کسری پارکینگ، جز در مواردی که امکان تأمین پارکینگ وجود ندارد، باید با عنوان هزینه تأمین پارکینگ تصویب شود و نه بهعنوان عوارض.
رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری و ابطال عوارض غیرقانونی
بنا بر آراء هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، نامه شماره ۴۷۵۳۱ مورخ ۱۳۹۷/۹/۲۷ مدیرکل دفتر برنامهریزی و بودجه سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور که خواسته عوارض حذف یا کسری پارکینگ را مطرح میکند، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار شناخته شده است. از تاریخ تصویب این رای، هرگونه اخذ عوارض غیرمجاز در این خصوص باید ابطال شود و این تصمیم برای مراجع قضائی و اداری معتبر و ملاک عمل خواهد بود.
نقش وکیل شهرداری و وکیل ساختمان در امور حقوقی پارکینگ
در صورتی که شما به عنوان مالک یا سازنده ساختمان با مسائل مربوط به تأمین پارکینگ یا جریمههای شهرداری مواجه هستید، مشاوره با وکیل شهرداری و وکیل ساختمان عضو باشگاه وکلا میتواند از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند. وکیل شهرداری میتواند در بررسی و پیگیری موارد مربوط به جریمهها و مسائل قانونی پارکینگ شما کمک کند و در صورت لزوم در مراجع قضائی از حقوق شما دفاع نماید.
نتیجهگیری
با توجه به قوانین و آراء دیوان عدالت اداری در خصوص جریمه عدم تأمین پارکینگ و عوارض مربوطه، استفاده از مشاوره و کمک حقوقی یک وکیل شهرداری و وکیل ساختمان متخصص از باشگاه وکلا میتواند شما را در درک بهتر قوانین و پیشگیری از مشکلات حقوقی یاری کند.
جریمه عدم تأمین پارکینگ و رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری: مشاوره حقوقی از وکیل شهرداری و وکیل ساختمان عضو باشگاه وکلا
مشکلات حقوقی مربوط به پارکینگ ساختمانها و عوارض حذف یا کسری پارکینگ ممکن است تبعات قانونی داشته باشد. برای مشاوره حقوقی با وکیل شهرداری و وکیل ساختمان عضو باشگاه وکلا در این زمینه، مقاله را مطالعه کنید.
