کمیسیون های شهرداری
تاریخ ارسال : 1402/04/23
پنج کمیسیون مهم در قوانین شهرداری
در قوانین شهرداری ایران، کمیسیونهای مختلفی وجود دارند که هر یک وظایف خاصی را بر عهده دارند. درک این کمیسیونها و نقش آنها، به خصوص در دعاوی مرتبط با شهرداری، نیازمند تخصص و مشاوره حقوقی است. استفاده از مشاوره حقوقی تلفنی یا کمک گرفتن از یک وکیل شهرداری میتواند در حل این موارد کمککننده باشد. در ادامه، پنج کمیسیون مهم قوانین شهرداری را بررسی میکنیم:
1. کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران
- وظیفه: بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آن (به جز تهران).
- در شهر تهران، این وظیفه به کمیسیون دیگری محول شده است.
- این کمیسیون مستقیماً با مردم یا اشخاص حقیقی و حقوقی در ارتباط نیست.
نکته: برای مسائل مرتبط با تغییرات طرحهای شهری، مشورت با یک وکیل پایه یک دادگستری که در امور شهرداری تخصص دارد، بسیار مفید است.
2. کمیسیون ماده 8 قانون نوسازی و عمران شهری
- وظیفه: رسیدگی به اعتراضات درباره ممیزیهای املاک، مساحت اراضی، مشخصات ملک و تطبیق آنها با ضوابط قانونی.
- این کمیسیون نقش مهمی در تعیین قیمت منطقهای املاک دارد.
توصیه: در صورتی که به تصمیمات این کمیسیون اعتراض دارید، یک وکیل خوب عضو باشگاه وکلا میتواند در دفاع از حقوق شما مؤثر باشد.
3. کمیسیون بند 20 ماده 55 قانون شهرداری
- وظیفه: جلوگیری از ایجاد اماکن مزاحم و غیر بهداشتی یا مشاغلی که موجب آلودگی صوتی، تولید دود، عفونت، یا تجمع حشرات و جانوران میشوند.
- این کمیسیون همچنین مجاز است اقداماتی در خصوص تخریب کورههای آجرپزی، گچپزی، یا سایر اماکن مضر برای بهداشت شهری انجام دهد.
پیشنهاد: اگر شهرداری به فعالیت شغلی شما ایراد گرفته، از مشاوره حقوقی تلفنی برای دریافت راهنمایی فوری استفاده کنید.
4. کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری
- وظیفه: رسیدگی به اختلافات مالی میان اشخاص و شهرداری درباره عوارض زیر:
- عوارض نوسازی
- عوارض شغلی
- عوارض نقل و انتقال
- عوارض سالیانه خودرو
- عوارض ساختوساز
- ویژگی: آرای این کمیسیون قطعی و غیرقابل اعتراض هستند.
- امکان تقسیط عوارض تا سه سال وجود دارد که سود آن بر اساس شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
توجه: برای پروندههای مالی با شهرداری، همراهی یک وکیل شهرداری متخصص میتواند به شما کمک کند.
5. کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
- وظیفه: بررسی تخلفات ساختمانی و صدور گواهی پایان کار.
- آرای این کمیسیون قابل اعتراض هستند و ممکن است به کمیسیون همعرض ارجاع شوند.
نکته: اگر درگیر تخلفات ساختمانی هستید، از خدمات یک وکیل پایه یک دادگستری برای دفاع مؤثر در این کمیسیون استفاده کنید.
نقش وکیل در دعاوی مرتبط با شهرداری
پروندههای شهرداری به دلیل پیچیدگیهای حقوقی و آییننامههای خاص، نیازمند تخصص ویژهای هستند. همراهی یک وکیل خوب عضو باشگاه وکلا یا استفاده از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی میتواند به شما در فهم بهتر قوانین و حل سریعتر اختلافات کمک کند.
