مالکیت در سایه طرح های بدون تکلیف
تاریخ ارسال : 1404/05/09
🏷️ مالکیت در سایهی طرحهای بلاتکلیف؛ راهکارهای حقوقی کداماند؟
📌درصورت عدم اجرای طرح
بر اساس برخی منابع و تجربههای حقوقی، راهکارهایی نظیر موارد زیر قابل طرح هستند:
1. الزام شهرداری به تعیین تکلیف ملک بر اساس مادهواحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها؛
2. درخواست حذف، اصلاح یا ابطال طرح از طریق کمیسیون ماده ۵ یا شورای عالی شهرسازی و معماری ایران؛
3. طرح دعاوی در راستای حقوق مالکانه، مانند دعوای الزام به صدور پروانه ساختمانی.
❗ اما در مورد بند سوم، یک نکتهی حساس وجود دارد:
🔍 الزام به صدور پروانه باید مستند به ضابطهای روشن و معتبر باشد.
در غیر این صورت، حتی اگر دیوان حکم به صدور پروانه بدهد، شهرداری ممکن است از اجرای آن استنکاف نماید و صدور را به نبود ضابطه یا تضاد با طرح مصوب گره بزنند.
🧷 و اما نکتهی مهم پایانی:
📍 تمام این مسیرها، دادرسیمحور، زمانبر و وابسته به جزئیات پرونده هستند.
⚖️ بنابراین مشاوره با وکیل متخصص در حوزهی حقوق شهری میتواند نقش کلیدی در انتخاب بهترین راهحل و تنظیم دقیق خواسته داشته باشد.
