قیمت ملک تملک شده
تاریخ ارسال : 1404/05/09
🏷️ ملک تملک شده، پولی پرداخت نشده… این تملکه یا غصب؟ قیمت برای چه زمانی محاسبه میشه؟ 🕰️⚖️
📌 گاهی دستگاه اجرایی (مثلاً شهرداری)، ملک رو برای اجرای طرح میگیره…
بدون اینکه پولی پرداخت شده باشه!
❓ حالا سؤال اینجاست:
1️⃣ اگه هنوز پولی نداده، آیا تصرف قانونیه؟
2️⃣ قیمت ملک باید بر اساس چه زمانی حساب شه؟ روز گرفتن ملک؟ یا روز پرداخت؟
🔍 طبق نظر حقوقی و آرای قضایی متعدد:
❗ تا وقتی پول پرداخت نشده، تملک کامل نیست.
✅ و اگه بدون رضایت و بدون پرداخت، ملکی تصرف بشه، اسمش میشه تصرف غیرمجاز یا حتی غصب.
✍️ از اون طرف، وقتی بین تصرف و پرداخت فاصله میافته،
قیمت باید بر اساس قیمت واقعی روز پرداخت تعیین بشه.
📌 چون اگه قیمت زمان تصرف ملاک باشه، یعنی مالک باید چند سال صبر کنه و تازه پولِ همون زمان رو بگیره! ❌
