پروانه ساخت یا دیوارکشی در ملک مشاع؟
تاریخ ارسال : 1404/05/09
آیا مراجع صدور پروانه مثل شهرداری میتونن در ملک مشاع پروانه ساخت یا دیوارکشی صادر کنند؟
خیر. اگر ملکی بهصورت مشاع بین چند نفر باشه، شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه نمیتونن بدون رضایت سایر شرکا برای یکی از مالکان پروانه دیوارکشی یا ساخت صادر کنن.
با اینکه متقاضی پروانه خودش یکی از مالکین مشاعیست، اما صدور پروانه بدون رضایت دیگران، عملاً به حقوق سایر شرکا لطمه میزنه. قانون هم صراحت داره که برای چنین اقداماتی در مال مشاع، باید رضایت همهی شرکا وجود داشته باشه.
بنابراین، اگه کسی بخواد دیوار بکشه یا ساختوساز انجام بده، باید یا:
• رضایت شرکا رو جلب کنه
یا
• سهم خودش رو تفکیک و افراز کنه
یا
• از سایر ظرفیتهای قانونی متناسب با وضعیت ملک استفاده کنه.
