فرق طرح عمومی و تفصیلی
تاریخ ارسال : 1404/05/14
تفاوت «طرح عمومی و عمرانی» با «طرح تفصیلی و کاربری» چیست؟
طرح عمومی و عمرانی، برنامهای است که براساس قانون بودجه و نیاز دستگاههای اجرایی شکل میگیرد. اجرای آن نیازمند مطالعات فنی، توجیهی و تصویب توسط بالاترین مقام دستگاه مربوطه است. اگر این شرایط فراهم شود، دستگاه میتواند نسبت به تملک ملک اقدام کند.
در مقابل، کاربری درجشده در طرح تفصیلی صرفاً بخشی از نقشه شهری است. حتی اگر نوع آن عمومی باشد (مثل آموزشی یا درمانی)، تا زمانی که طرح عمرانی تصویب و ابلاغ نشده باشد، الزامی برای اجرا وجود ندارد و مانعی برای بهرهبرداری مالک محسوب نمیشود.
در نتیجه، وجود کاربری عمومی بهتنهایی موجب سلب حقوق مالکانه نیست؛ مگر آنکه طرح عمومی و عمرانی نیز برای آن ملک تصویب شده باشد.
