احراز شرایط تخریب در کمیسیون ماده۱۰۰
تاریخ ارسال : 1403/06/22
نکات مربوط به تبصره ۱ کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها
بنا به تبصره ۱ کمیسیون ماده ۱۰۰ صدور رأی تخریب مستلزم احراز دو شرط است.
شرط اول ساختمان خلاف اصول فنی و بهداشتی وشهرسازی اصول سه گانه باشد
شرط دوم تخریب ضرورت داشته باشد.
این دو شرط گاهی در هم تنیده میباشند بدین معنا که گاهی خلاف اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی بودن خود ضرورت تخریب را ایجاب میکند خلاف اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی بودن با خلاف ضوابط فنی و بهداشتی و شهرسازی بودن متفاوت است. ضابطه ساخت و ساز با اصول ساخت و ساز متفاوت است و خلاف ضابطه بودن لزوما به معنای خلاف اصول بودن نیست
ضرورت ،تخریب یعنی ناچاریم به تخریب و غیر آن راهی نیست بنابراین در تبصره ۱ کمیسیون ماده ۱۰۰ برای تخریب باید دو شرط احراز ،شود در این قانون تخریب فرع و استثناء بوده و اصل نمی باشد. به موجب تبصره ۱ اگر بنایی خلاف اصول ساخته شود باید تخریب شود ولی اگر خلاف این اصول نباشد تخریب منتفی است. تاسیسات مانند خط لوله های نفتی و دکلهای مخابراتی و.... در صلاحیت ماده ۱۰۰ هستند و تاسیسات بایستی تحت نظارت شهرداری صورت بگیرد و از شهرداری مجوز دریافت کند.
وکیل متخصص شهرداری در زمینه مشاوره حقوقی در زمینه دعاوی شهرداری همراه شماست .
