ممنوعیت دیوارکشی در مغازه
تاریخ ارسال : 1403/08/08
🏫 اگر ملکی (مانند مغازه)
۱. ۲ یا چند مالک داشته و
۲. افراز هم ممکن باشد اما
۳. ملک دارای مستاجر باشد
↙️ اجرای عملیات مبتنی بر افراز (مانند دیوارکشی یا هر نوع مرزبندی و تصرف عملی دیگر) تا اتمام مدت #اجاره ممنوع⛔️ است.
**********
🔔 افراز : به معنای تفکیک دو ملک در طبیعت است که دارای چند #مالک است✂️
🔹مانند آنکه ملکی ۸۰۰ متری به دو ملک ۴۰۰ متری #تقسیم و #تفکیک شود.
✅توافق بر افراز و تقسیم یا
✅حکم دادگاه مبنی بر #افراز
💠حتی با وجود مستاجر بلامانع است اما
❌ عملیات اجرایی افراز بدلیل مغایرت با حقوق #مستاجر غیرقانونی است.
#نظریه_مشورتی #حق_کسب_و_پیشه #سرقفلی #تجاری #مغازه #مال_مشاع #شریک_مشاعی #مال_مشترک #مال_الشرکه #سهم_الشرکه #قدر_السهم #حقوق_املاک #دعاوی_ملکی #حقوق #آموزش_حقوق #قانون #وکالت #وکیل
