مطالبه بهاى اراضى از شهردارى

تاریخ ارسال : 1403/07/14

وکیل متخصص شهرداری ها در خصوص مطالبه بهای اراضی که توسط شهرداری ها تصرف یا تملک شده است می گوید که این دعوا از دعاوی ترافعی علیه شهرداری ها تلقی میشود و از شمولصلاحیت دیوان عدالت اداری خارج است

و در صلاحیت محکمه
امروزه (شعبات ۵٣ و ۵۴ مجتمع قضایی کارکنان دولت ) میباشد

۲۷۰۵.svg

در طی سالهای ١٣٨٠ تا ١٣٩۴ در پی اعلام تعارض آرا در خصوص تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به شکایات افراد از شهرداری هادایٔر بر :

مطالبه بهای اراضی و ابنیه که توسط شهرداری ها تصرف یا تملک شده اند
هیات عمومی دیوان عدالت اداری به موجب:
رای شماره ١٩٩ مقرر نمود:
طبق ماده ١٣ قانون دیوان عدالت اداری رسیدگی به شکایات اشخاص از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی در صلاحیت دیوان عدالت اداری است.

که بر مبنای سوء استنباط و تفسیر ناصواب هیات عمومی از ماده ١٣ سبب شد تا محاکم عمومی و حتی شعبات تجدیدنظر که تا آن زمانغالبا در دعاوی مطالبه اراضی رسیدگی می کردند و بر مبنای قانون نحوه تقویم اراضی و ابنیه مبادرت به صدور رای می نمودند دچارتردید و مآلاً اختلاف در رویه شوند

تا اینکه اختلاف در رویه با صدور رای وحدت رویه شماره ٧۴٧ مورخ ١٣٩۴/١٠/٢٩ به منازعه پایان داد.

نظر به اینکه یکی از شرایط برقراری مسئوليت مدنی وجود تقصیر است لذا در اینگونه موارد به عنوان مقدمه صدور حکم به جبران خسارت باید

وجود تقصیر
و

تخلف
و

ورود خسارت
احراز گردد و سپس دادگاه ضمن تشخیص خسارت حکم به جبران آن صادر نماید

۲۷۰۵.svg

که بنا بر :

بندهای ١ و ٢ ماده ١٠ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری :
بر عهده آن مرجع میباشد

۲۷۰۵.svg

بدیهی است:
در مواریکه مالکان اراضی تملک شده از سوی شهرداریها بهای آن اراضی را مطالبه میکنند
بدون اینکه
مدعی تخلف و نقض قانون از سوی شهرداری ها در اقداماتی که انجام داده اند باشند
دعوی از شمول ماده یاد شده خارج و در صلاحیت محکمه میباشد و بایستی رسیدگی و حکم مقتضی صادر نمایدگ

که لازم به ذکر است:

امروزه صرفا شعبات تخصصی ۵٣ و ۵۴ مجتمع قضایی کارکنان دولت صالح به رسیدگی به کلیه دعاوی له و یا علیه شهرداری ها از هرحیث میباشند.

بهتر است برای احقاق حق خود از وکیل متخصص شهرداری کمک بگیرید .