خلع يد از اراضى كشاورزى

تاریخ ارسال : 1403/07/14

اگر هیچگونه اسناد ، مدارکی نظیر تقسیم نامه یا نقشه‌ مبنی بر تعیین و تأیید محل و میزان تصرفات کشاورزان صاحب نسق در ادارهامور ارضی (اصلاحات ارضی) وجود نداشته باشد و تقسیمات بین کشاورزان به‬صورت عادی و مفروزالرعایا باشد، دعوای خلع ید درمورد مالکیت مسموع نیست چراکه ملک دارای حدّ و حدود و مساحت مشخص و مفروز نیست تا بتوان حکم خلع ید را اجراء کرد.

درباره نحوه اجرای حکم خلع ید زمین کشاورزی اگر زمین ، مورد زراعت قرار نگرفته باشد مشکلی به وجود نمی آید و زمین توسطمامورین اجرا از تصرف متصرف خارج و به مالک آن بازگردانده می شود اما در صورتی که زمین ، مورد زراعت قرار گرفته باشد براساس ماده ۴۸ قانون نحوه اجرای احکام مدنی رفتار خواهد شد.
بر اساس این ماده :” در صورتی که در ملک مورد حکم خلع ید زراعت شده و تکلیف زرع در حکم معین نشده باشد به ترتیب زیر رفتارمی‌شود:
اگر موقع برداشت محصول رسیده باشد محکوم‌علیه باید فوراً محصول را بردارد والا دادورز (‌مامور اجرا) اقدام به برداشت محصولنموده و هزینه‌ های‌ مربوط را تا زمان تحویل محصول به محکوم ‌علیه از او وصول می‌نماید. هرگاه موقع برداشت محصول نرسیده باشداعم از اینکه بذر روییده یا نروییده‌ باشد محکوم‌له مخیر است که بهای زراعت را بپردازد و ملک را تصرف کند یا ملک را تا زمان رسیدنمحصول به تصرف محکوم‌علیه باقی بگذارد و‌اجرت‌المثل بگیرد. تشخیص بهای زراعت و اجرت‌المثل با دادگاه خواهد بود و نظر دادگاه دراین مورد قطعی است.”