بررسی وضعیت سند ملک
تاریخ ارسال : 1404/05/06
در زمان تنظیم قرارداد علاوه بر بررسی و شناسایی اشخاص حقیقی و حقوقی، حتما وضعیت مورد معامله از نظر ثبت در دفتر اسناد، مشاعات ساختمان، توابع و ملحقات، وثیقهای و توقیفی بودن بهتر است که مشخص شود. اسناد ملکی دارای اقسام متفاوت با قوانین ثبتی مختص به خود هستند. لذا خریدار یا مستاجر پیش از عقد قرارداد باید از نوع و وضعیت سند آگاه باشد اگر نکته مبهمی در مورد وضعیت سند مالکیت موجود است در این گونه موارد رودربایستی را کنار بگذارید و تمامی مواردی که حاکی بر بیشک و شبهه بودن ملک موردنظر است را از شخص فروشنده مطالبه کنید. میتوانید با استفاده از کد رهگیری املاک، از طریق سامانه دفتر اسناد و املاک کشور، استعلامات لازم را اخذ کنید.
