تصرف عدوانی

تاریخ ارسال : 1404/11/07

تصرف عدوانی، یکی از آن مفاهیم حقوقی است که داستان‌های واقعی بسیاری از آن وجود دارد؛ از دیوار کشیدن همسایه روی زمین شما تا اشغال خانه پدری پس از سال‌ها.تصور کنید پس از مدتی به ملک خود سر می‌زنید و می‌بینید فردی ناشناس آن را قفل کرده یا در آن سکونت دارد — این همان «تصرف عدوانی» است. یعنی شخصی بدون مجوز قانونی و برخلاف حق مالکیت، مال دیگری را در اختیار گیرد یا اینکه ممکن است همین الان همسایه‌تان در حال تصرف زمین شما باشد!

تصور کنید پس از ماه‌ها دوری به خانه‌ی ییلاقی‌تان می‌روید و می‌بینید دیواری دور قطعه زمینتان کشیده‌اند و فردی ناشناس ادعای مالکیت می‌کند!

این یک مثال واقعی از «تصرف عدوانی» است؛ بلایی که ممکن است برای خانه، زمین، مغازه یا حتی یک سند مهم شما هم بیفتد. که قانون در برابر آن واکنش نشان می‌دهد.

راه‌های قانونی مقابله:

با مراجعه به مراجع قضایی می‌توانید تقاضای خلع ید یا رفع تصرف کنید. در بسیاری از موارد، اگر مالکیت شما محرز باشد، امکان صدور دستور تخلیه فوری نیز وجود دارد.

چه کارهایی نکنید؟

· خودتان قصد تخلیه یا درگیری فیزیکی نداشته باشید.

· مستأجر یا تصرف‌کننده را به زور بیرون نکنید.

· بدون مشورت وکیل، هیچ قرارداد یا توافقی امضا نکنید.