آثار عدم ثبت قرارداد اجاره

تاریخ ارسال : 1404/08/13

تخلف از این موضوع، صرفاً به معنای از دست رفتن مزایا نیست، بلکه عواقب قانونی جدی و سنگینی در پی خواهد داشت.

عدم ثبت قرارداد، بازی با آتش است!

مطابق صریح قانون، اگر قرارداد اجاره در سامانه مربوطه ثبت نشود:

یکی از موثرترین اقدامات دولت در این راستا که با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، همچنین، وزارت راه و شهرسازی برای سامانه دهی تنظیم سند اجاره صورت گرفته، می توان به ایجاد سامانه خودنویس  می باشد  که تمامی به موجب آن  بنگاه داران، موجرین و مستاجرین، همچنین، شهود قراردادها و متعاملین عقد بیع انواع ملک، می توانند از امکانات آن، استفاده نمایند و  به موجب قانون برای عدم ثبت سند در سامانه آثاری تعیین شده است . در زیر به آثار عدم ثبت قرارداد در سامانه مذکور اشاره می گردد:

۱-امکان درخواست دستور تخلیه  فوری از موجر گرفته می شود  و باید برای اخذ حکم تخلیه اقدام نماید.
۲-به میزان ۵۰ درصد از ارزش معاملاتی اجاره  را باید به عنوان  جریمه پرداخت نماید.
۳-از معافیت مالیاتی که در ماده ۵۳ قانون مالیاتی آمده است نمی تواند استفاده نماید.

#حقوقي #اجاره #اجارهآپارتمان #اجاره_آپارتمان_لوکس #اجاره_آپارتمان_تهران #اجاره_آپارتمان_مبله_در_تهران #اجاره_ملک #اجاره_اپارتمان_مبله #أملاك #ملكى